民間借款如何避免犯下代價高昂的錯誤

1.什麼不該做什麼
通常，我們被告知要做什麼才能成功。本文顛倒了這種民間借款投資教育的方法。本文將重點討論“不該做什麼”。這種相反的方法應引起您的注意，並保護您避免因付出高昂的代價而付出辛苦的積蓄。土地貸款保護巢蛋應該是您的首要投資重點。這裡介紹的10個愚蠢的錯誤是基於我在期票和抵押票據土地貸款業務方面超過35年的經驗。


2.自己準備票據和貸款文件
結果：您可以省錢，也許幾百新台幣。但是，您的期票可能是可執行的；它可能不符合法律；它可能無法收集；它可能無法銷售；它可能沒有任何價值可抵押銀行。切勿自己準備法律文件。















3.僱用任何一名表明自己是房地產律師的律師
結果：您可能省錢，並且可以節省時間，但您可能沒有適當的證明文件。
您可能會發現自己擁有民間借款​的投資文件並沒有比自己能做的更好。始終聘請一位具有本票和抵押票據經驗和專業知識的律師。

4.未能獲得抵押擔保的專業評估
結果：您將節省時間和金錢。您可能會犧牲擁有一個安全網來保護您的投資。您不知道相對於收回投資而言，您處於強勢還是弱勢。如果您需要出售期票，它可能會打折或無法出售。始終獲得抵押擔保的專業評估。

5.無法獲得任何抵押擔保，或者無法獲得足夠的抵押擔保
結果：您將完全取決於借款人的還款能力和還款能力。如果借款人違約，您將沒有抵押擔保的安全網來保護您。本票可能無法收集，銷售或用作銀行抵押的抵押品。始終獲得抵押擔保。