您的土地貸款是否受到注意或位於貸方地板上的某處？

無論是為項目尋求債務還是股權融資，重要的是要對私人投資者和投資公司用來評估風險的因素有基本的了解。有許多可行的項目永遠不會關閉或資助，因為該項目的介紹不正確。在許多情況下，時間會簡單地花在開發人員身上，因為賣方或項目/土地貸款只是轉移到其他買方。由於投資人的規劃不力或投資人和抵押土地貸款經紀人不了解如何向土地貸款人介紹項目，因此時間用完了。資助機構介紹了可能每天進行的項目。猜猜哪些關閉，並且評估最快。那些帶有簡潔明了的執行摘要。

以下是資本來源可用於判斷土地開發項目可行性的摘要，摘要中應包括哪些內容。

下面，我將描述摘要中應包含哪些信息以及如何引起關注。土地貸款要求：例如：我們要求300萬用於徵地和開發100英畝的商業用地。土地購買價為300萬，開發費用為200萬。我們將向該項目注入200萬現金。預計價值為900萬已開發土地貸款。我們的退出策略是出售住宅用地和商業用地。我們完成項目和償還土地貸款的期限為18個月。（有關資金使用的詳細信息）有關土地的信息應包括在內。當前值，建議值，當前分區如果土地已經擁有，請詳細說明購買日期和原始成本。包括已經註入到項目中的所有資金。（非常關鍵）位置是財產價值和發展潛力的最大指標之一。大多數需要資金的發展交易都來自快速增長的市場或轉型領域。

物理特性和地形也很重要。

審查工程報告是評估物業的另一個重要步驟。這些報告可能揭示了必須緩解的情況，或者可能增加土地開發成本。例如，如果地形特別陡峭，則土地貸款開發可能會減少。這可能會增加改善土地或建造房屋的成本。工程報告還可以確定物業是否在洪氾區。當前執行的合同（需要多少時間和靈活性）通過了解您的交易，您應該能夠構造出清晰的摘要，並對資助者做出決策的速度感到驚訝。您將開始看到許多交易根本不是可行的項目。由於缺乏股權，大多數交易被拒絕。除非貸方承擔非常重要的股權，否則通常無法進行100％融資。